Social Security

Please read the disclaimer first.

Social Security is a government-run insurance program, where the current working force funds the benefits for the current beneficiaries.

You put in 6.2% of your income, and your employer puts in 6.2% of your income.

If you are self-employed, you shoulder the full 12.4%.

This is capped at $117,000, so the most that can be put in is $14,508 per year per person.

(The cap can change year to year, based on inflation.)

To quality for full benefits, you must earn 40 "credits" from your income.

$1,200 of income translates to 1 credit, and you can earn up to 4 credits a year.

The main benefit of social security is the Old Age and Survivors Insurance (OASI).

I can start receiving this from age 67.  I can also wait until I'm 70 to get increased benefits.

There is also the Disability Insurance (DI) and survivors benefit for the family.

To check the details of your benefits, you can log into their site.

They used to send out annual newsletters on your birth-month, but I guess they don't have the budget anymore.

Speaking of, if they do not make changes to the current system, they say it can't maintain status quo after 2033.

Chaseのクーポン

まずはこれを読んで下さい。

Chase銀行から、口座を開けたら$400までもらえるクーポンが届きました。

夫婦でChecking Accountを一個ずつ開きました。

$200確保するためには、6か月維持しないといけません。

管理費が毎月$10発生しますが、$1500入れておけば免除されます。

この場合、$1500に対して$200つきますので、ROIは6か月で13.3%です！

更に、これは保証されていて、FDICで保障されています。

管理費を払って最低限の$100を入れる手もあります。

この場合、$100に対して$140つきますので、ROIは6か月で140%です！

$1500無い人や、残りの$1400で$60以上稼げる人にお勧めです。

Savings Accoutで$200もらうには、90日以上$15,000入れておく必要があります。

この場合、$15,000に対して$200つきますので、ROIは90日で1.3%です！

銀行の利子よりはましですが、多くの人は入れるための$15,000が用意できないのでは、、、

ついでにローン担当者とリファイナンスのお話をしてみました。

Chaseでリファイナンスするには、ローンを変更してから、最低48ヶ月待たないといけないらしい。

また、ローンの残額が物件の価値の80%以上なので、良いレートは取りにくいらしい。

そして$200、無事に入金されました。

Chase $200 Coupon

Please read the disclaimer first.

Got a coupon from Chase, which you can get up to $400 by opening a couple accounts with them.

My wife and I each opened a checking account, which we need to keep open for 6 months.

Chase charges a monthly maintenance fee of $10 on the account.

The easiest (set and forget) way to waive it is to keep a $1500 daily balance.

So ROI on $1500 would be 13.3% over 6 months!

On top of that, this is guaranteed and FDIC insured!  :)

Or, you can accept the maintenance fee and put in the minimum $100, which would accrue $140 over 6 months.  (140%).

This will make sense if you don't have $1500 capital that you can lock down for 6 months,

or you can make more than $60 off of the remaining $1400 during the same period.

For the savings account deal, you have to keep a $15,000 balance for at least 90 days.

So ROI for $200 on $15k would be 1.3% over 90 days.

This is still better than interest, but not many people will have 15 grand of capital they can lock down.

We also talked to the loan guy about refinancing.

Chase has a 48 month seasoning period before you can refinance a mortgage with them.

Also, since our current loan is over 80% of the value, we won't be able to get great rates.

Update:  Got my $200!

リファイナンス

まずはこれを読んで下さい。

去年、住宅ローンを5.625%から5.25%へ下げることができました。

これで、残りの支払いを3.7%減らすことができました。

もっとも、この先２０年間金利が低いままの場合、高くついてしまう可能性もありますが、、、

家の価格が上がってきて、金利も低いので、リファイナンスに挑戦してみようと思う。

とりあえず現在のローン会社に電話して見積もりを聞いたら、

30年固定で4.8%、20年固定で4.7%だそうです。

残りの支払いに対して、30年の場合4.6%、20年の場合5.5%減らせる計算です。

他社も聞いて比較したいですね。

郵便に3.5%とか来ますが、信用できるかどうか、、、