リファイナンス (1/?)

まずはこれを読んで下さい。

リファイナンスのオファーを探し始める前に調査できることはしておきましょう。

これらの情報がそろっていた方が、打ち合わせがスムーズにいくと思います。

家の情報

現在のローンの残高。

最新の明細に載っているでしょう。HELOCなど、第２のローンがある場合は、それも記録しておきましょう。

家の保険の情報。

HOAがある場合、最新の明細。

家の市場価値

ZillowやRedfinなどのサイトで調べることができます。

うちのローンオフィサーによると、Zillowはちょっと高めに出るらしい。

目安として、ローンの残高が市場価値の８割以下が望ましいです。

あなたの経済状況

過去２か月の銀行の明細。（空白ページを含む。）

これは、２か月分の支払いができるかチェックしている、と言われました。

過去３年分のW-2。

過去３年分の連邦タックスリターン。

過去３０日分の給与明細。

最新の固定資産税の明細。

その他、負債の情報。

これは例えば、クレジットカードの支払いや、車ローンなど、定期的に支払い義務があるものです。

毎月の支払が収入の４割以内に収まっているかをみている（らしい）。

クレジットレポートとFICOスコア。

リファイナンスするかにかかわらず、たまにするとよいでしょう。信用の状態が健全かどうかチェックしましょう

クレジットレポートは１年に一回、３社から無料で取り寄せできます。

つまり、一人に付き毎年３回できます。